Nos programmes VEFA
Pourquoi investir en VEFA ?
Vous vous demandez si investir en VEFA est pertinent ? CPA vous indique quelques clés pour vous aider à prendre la meilleure décision, car notre priorité numéro une est votre totale satisfaction !
Qu’est-ce qu’un programme VEFA ?
VEFA signifie littéralement Vente en l’État Futur d’Achèvement, le terme VEFA désigne un contrat encadré par le droit civil français pour la vente d’immobilier à construire. Vous pouvez également entendre le terme de « vente sur plan », qui est parfois aussi utilisé à la place de l’acronyme cité précédemment.
Pour faire simple, il s’agit d’un contrat pour lequel l’acquéreur s’engage sur un bien immobilier qui est cours de construction, ou achevé.
Quels sont les avantages du VEFA ?
Acheter dans le neuf vous coûtera probablement au final plus cher qu’un bien immobilier ancien. Toutefois, son prix sera rapidement amorti puisque vous n’aurez pas de travaux à prévoir durant les premières années. La vente en l’état de futur d’achèvement a la particularité d’offrir un mode de paiement échelonné selon l’avancée de la construction du logement.
Vous profiterez également de frais de notaire amoindris : en moyenne 2 à 3% dans le neuf contre 7% dans l’ancien !
De plus, Bon à savoir : de nombreuses communes proposent une exonération de la part communale de la taxe foncière pendant deux ans ! Renseignez-vous auprès de votre commune !
Par l’acquisition d’un bien neuf, vous vous assurez des meilleures normes en matière de sécurité, de construction, de confort, mais aussi bien sûr d’écologie et dans le respect des mesures en respectant la réglementation RTADOM. En effet, l’écologie occupe désormais une place importante au sein de l’immobilier français avec de nouvelles normes et contraintes pour pousser les propriétaires à faire rénover leurs biens immobiliers. L’achat d’un programme VEFA vous assure d’être à jour sur les toutes dernières normes et vous pourrez donc profiter des avantages d’un logement respectueux de l’environnement et ainsi faire d’importantes économies d’énergie grâce aux performances énergétiques maximales.
Alors, on se lance ensemble ?
